DIAG IMMO33 ASSAINISSEMENT
SOCIETE DE DIAGNOSTIC ASSAINISSEMENT IMMOBILIER SUR LA METROPOLE DE BORDEAUX
Vous vendez ou achetez un bien immobilier ? Sachez qu'un contrôle des rejets de vos eaux usées et pluviales vers le réseau public est obligatoire dans certaines communes de la métropole. Notre société réalise ce diagnostic à l'aide de colorants et générateur de fumée dans des délais très courts.
À propos
Travaillant depuis 2006 sur les réseaux d'assainissement et effectuant depuis 2019 des contrôles de conformité des branchements chez les particuliers lors de cessions immobilières, j'ai constaté de nombreux diagnostics incomplets ou erronés qui ont occasionnés des réparations importantes à la charge des propriétaires. J'ai donc décidé de mettre mon expérience au service des particuliers pour réaliser des diagnostics en adéquation avec le règlement de la Métropole.
​J'ai effectué des formations à l'office International de L'Eau à la Souterraine
​En 2011 - Contrôle, réception et suivi des réseaux d'assainissement
En 2013 - Inspection, essais et test des réseaux d'assainissement​
DEROULEMENT DU CONTROLE
Il s effectue avec des colorants, visuellement et avec générateur de fumée. C'est pour cette raison qu'il est important d'avoir vos regards d'eaux usées accessibles et ouverts.A l'issue de ce contrôle il vous sera délivré sous 24 heures un certificat de conformité ou non conformité. Lorsque le contrôle de conformité est impossible, il vous sera délivré dans la mesure du possible un certificat de raccordabilité
COUT
80 euros pour un appartement
80 à 150 euros pour une maison
Ces contrôles de conformité ont une durée de validité de 12 mois sous réserve de non modifications des installations d'assainissement privées.
QUELQUES INFOS UTILES
Le territoire de Bordeaux Métropole est desservi par deux types de réseaux
un système de collecte séparatif dans lequel :
​- Les eaux usées sont collectées par une canalisation d'eaux usées
- Les eaux pluviales sont collectées par une canalisation ou un fossé d'eaux pluviales.
​un système de collecte unitaire qui comprend une seule canalisation accueillant les eaux usées et les eaux pluviales
​L'habitation sera déclarée non conforme et assujettie à une taxe si :
​Les eaux usées se déversent dans une fosse septique, au caniveau, dans un puisard ou une gouttière,
Les eaux usées se déversent dans le réseau pluvial (système séparatif),
Les eaux pluviales se déversent dans le réseau d'eaux usées (système séparatif).
Présence de fosse septique ou étanche raccordées ou non au réseau d'eaux usées.​
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Dans le cas d'un réseau unitaires, si les eaux usées et pluviales sont mélangées sur la parcelle, l'habitation sera non conforme mais non taxable (pas de taxe demandée et pas d'obligation de faire des travaux sauf si le réseau passe en séparatif). ​​
